Bij Driesen werken we aan uiteenlopende projecten, van publieke aanbestedingen in nieuwbouw tot unieke private renovatieprojecten. Zo ook voor het Belfius Private Banking-filiaal in Turnhout. Projectleider Nick blikt terug op een uitdagend, maar geslaagd renovatie- en bouwtraject waar onze opbouwers een knap staaltje vakmanschap afleverden.
Een notariswoning van de jaren ’70 als vertrekpunt
Een verouderd gebouw opnieuw doen opleven? Daar weten onze Opbouwers wel raad mee. Onze opdracht: transformeer deze karaktervolle, maar verouderde notariswoning tot een volledig nieuw private banking-kantoor. Daarbij hoort natuurlijk een eigentijds gevelsysteem en een luxueuze, kwalitatieve interieurafwerking.
Voornamelijk de buitenste contour en enkele authentieke elementen zijn zichtbaar overgebleven van de oorspronkelijke woning. “De travertijnen trap naar de kelder moest intact blijven”, zegt Nick. “We hebben die zorgvuldig ingepakt tijdens de werken en reservetreden voorzien voor het geval een herstel nodig was.” Qua energieprestaties voldoet het vernieuwde gebouw uiteraard aan de laatste EPB-normen: met dikkere isolatie, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en warmterecuperatie.
De uitdagingen: gevel, kelder en afwerking
Tijdens de uitvoering bleek al snel dat de bestaande gevel niet voldeed aan de stabiliteitsvereisten voor het nieuwe gevelsysteem. Nick legt uit: “Rondom het gebouw was een uitgewassen betonpaneel aanwezig met bestaand metselwerk tussen de panelen. Bij het maken van nieuwe gevelopeningen hebben we kunnen concluderen dat er onvoldoende verankering was van het bestaand metselwerk. Om de stabiliteit te waarborgen hebben we uiteindelijk de hele gevel afgebroken en opgebouwd – een stevige uitdaging.”
Ook maakte het hoge grondwaterpeil de waterdichting in de bestaande kelder complex. “We hebben rondom de wanden van de kelder volledig uitgegraven om via buitenaf te kunnen werken. Ook binnen hebben we extra waterkering geplaatst en het betonnen dek volledig bekuipt om de waterdruk aan te kunnen. Een onvoorziene uitdaging die vakkundig werd opgelost.”
Hoge graad van afwerking: van trap tot technieken
De binnenafwerking van dit private banking-filiaal moest voldoen aan de hoogste standaarden. Opvallende accenten waren onder andere de op maat gemaakte stalen trap, exclusieve vloertegels van 120 op 120 cm en uitgekiende technische installaties.
Strakke deadlines halen door teamwork
Ondanks de uitdagingen werd het project volgens planning opgeleverd. Natuurlijk voorafgegaan door hectische dagen vlak voor de opening: “Op drie dagen tijd hebben we met negen mensen de complete buitenaanleg uitgevoerd, zelfs werken in de regen onder tenten om alles op tijd klaar te krijgen. Uiteindelijk was iedereen tevreden: architect, bouwheer en niet in het minst onze eigen Opbouwers.”
Waardering voor precisie
“Wat dit project zo bijzonder maakt, is de combinatie van een historisch pand, met technische uitdagingen en een hoge afwerkingsgraad,” besluit Nick. “Het eindresultaat mag er echt zijn: een prachtig, eigentijds bankkantoor op een unieke locatie.”
Bent u op zoek naar een bouwpartner die met u meedenkt, kwaliteit vooropstelt en zelfs de meest complexe renovaties tot een goed einde brengt? Neem gerust contact met ons op. Samen realiseren we ook uw bouw- of renovatieproject tot in de puntjes.
